Construction Management

ระบบบริหารงานก่อสร้าง

ระบบควบคุม

  • ข้อมูลโครงการ/ประเภท/แปลง(ห้อง)
  • Stock วัสดุก่อสร้าง
  • BOQ
  • สัญญาก่อสร้าง และพิมพ์เอกสารสัญญา
  • บันทึกความก้าวหน้างานก่อสร้าง
  • บันทึกงานเพิ่ม/งานลด
  • บันทึกการหัก Retention/Advance
  • บันทึกค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าน้ำ ไฟฟ้า
  • บันทึกการเบิกเงินผู้รับเหมา และพิมพ์เอกสาร
  • บันทึกการขอซื้อวัสดุก่อสร้าง และพิมพ์เอกสาร
  • บันทึกการคืน Retention
  • บันทึกการคืน Retention
  • ตั้งเจ้าหนี้ผู้รับเหมาอัตโนมัติ
  • เตรียมจ่ายอัตโนมัติ
  • รายงานตรวจสอบ

 

ข้อมูลโครงการ/ประเภท/แปลง(ห้อง)

  • รายละเอียดของแต่ละแปลง ใช้ฐานข้อมูลร่วมกับระบบขายผ่อนและลูกหนี้

 

Stock วัสดุก่อสร้าง

  • เก็บรายละเอียดเป็นหมวดหมู่
  • แยกตาม warehouse และสถานที่เก็บ
  • ควบคุมวัสดุคงเหลือ

 

BOQ

  • กำหนดโครงสร้างได้หลายระดับ
  • กำหนดแยกได้ระหว่างบริษัทจัดหาให้หรือผู้รับเหมาจัดหาเอง

 

สัญญาก่อสร้าง และพิมพ์เอกสารสัญญา

  • กำหนดรายละเอียดผู้รับเหมา, มูลค่าสัญญา, Retention, Advance, ประเภทงาน , จำนวนงวดและเงินที่ต้องจ่ายผู้รับเหมา

 

บันทึกความก้าวหน้างานก่อสร้าง

  • บันทึก % งานเสร็จ ตามจริง โดยกำหนดได้เองว่าจะบันทึกสัปดาห์ละครั้ง หรือ เดือนละครั้ง

 

บันทึกงานเพิ่ม/งานลด

  • กำหนดงานเพิ่ม เป็นงวดๆได้ไม่จำกัด
  • จำนวนเงินที่เพิ่ม/ลด ไม่กระทบกับมูลค่าสัญญาหลัก

 

บันทึกการหัก Retention/Advance

  • กำหนดเป็น % หรือ บาท ที่จะให้หักในแต่ละงวด

 

บันทึกค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าน้ำ ไฟฟ้า

  • กำหนดรายการไว้ล่วงหน้าได้
  • กำหนดวิธีการหักได้หลายอย่าง เช่น หักตามผู้รับเหมา หรือ ตามสัญญา หรือ ตาม แปลง

 

บันทึกการเบิกเงินผู้รับเหมา และพิมพ์เอกสาร

  • ควบคุมได้ 3 แบบ คือ ตามกำหนดในสัญญา, ตามเปอร์เซนต์งานเสร็จ หรือ ตาม BOQ

 

บันทึกการขอซื้อวัสดุก่อสร้าง และพิมพ์เอกสาร

  • ขอซื้อตามที่ระบุในสัญญา และส่งข้อมูลเข้าระบบจัดซื้ออัตโนมัติ

 

บันทึกการคืน Retention

  • สามารถตัดกับยอดค่าใช้จ่าย หรือ รายการหักค่าเสียหาย ก่อนคำนวนยอดที่ต้องคืน
  • มีรายงานแจ้งให้ฝ่ายการเงิน/บัญชี ทราบยอดที่ต้องจ่าย

 

ตั้งเจ้าหนี้ผู้รับเหมาอัตโนมัติ

  • ส่งข้อมูลเข้าระบบเจ้าหนี้การค้าอัตโนมัติ ในกรณีที่ต้องการตั้งเจ้าหนี้
  • ส่งเข้าเตรียมจ่ายล้าง เจ้าหนี้ให้อัตโนมัติ

 

เตรียมจ่ายอัตโนมัติ

  • ส่งเข้าเตรียมจ่ายอัตโมนัติ ในกรณีไม่ตั้งเจ้าหนี้

 

รายงาน

  • รายงานการ์ดผู้รับเหมา
  • รายงานใบเบิก/หักเงิน
  • รายการความก้าวหน้าก่อสร้าง
  • รายงานค้างจ่ายผู้รับเหมา